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248.000 €

Appartement T5/6 duplex Vern-sur-Seiche (35770)

Appartement T5 3 Chambres 2 Salle de bains 1 Garage 100m² env. Surface

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A vendre appartement type5/6 neuf à Vern-sur-seiche.

Pour habiter ou pour investir en loi PINEL.RT 2012

RARE -Au cœur de la ville de VERN-SUR-SEICHE,à deux pas de l’église et de la Mairie.Venez découvrir cet appartement type 5/6 neuf situé dans une petite copropriété de 2 lots.
Il comprend en Triplex et sur une surface d’environ 100m² utiles et 90m² habitables:Une entrée privative menant à l’étage par un escalier.Une entrée avec salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 placard, 1 salle d’eau et un w-c.À l’étage supérieur : 2 chambres et un petit bureau en mezzanine , une salle de bains et un w-c.Un stationnement aérien privatif au logement.

Grande luminosité.Pas de charge de copropriété.

À proximité immédiate des commerces :G20, restaurants, pharmacie, fleuriste, boulangers, boucherie,écoles…centre Leclerc Val D’orson et cinéma à 5 minutes.

Vern-sur-seiche est desservi par les bus du réseau STAR via les lignes 62, 73 et 75. De même par le réseau TER Bretagne à la gare de Vern, située sur la ligne de Châteaubriant à Rennes. En ce qui concerne la vie locale : Deux écoles publiques maternelles et élémentaires : La Chalotais et Noël-Du-Fail. Une école privée maternelle et élémentaire : Notre-Dame. Une école privée Steiner-Waldorf, “Les Capucines”, jardin d’enfants (3/6 ans) et élémentaire (7/11 ans). Un collège : Théodore-Monod. Un centre de loisir. Une maison des jeunes : la Passerelle. La commune dispose de cinq salles de sport et de 2 terrains de football en herbe et deux terrains stabilisés. Une piscine intercommunale, la Conterie, basée sur Chartres de Bretagne.Vous pourrez aussi vous détendre à Vern Plage dans un environnement verdoyant.

Prix:254.500€ HNI dont 9500€ TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur soit 245.000€ net vendeur.

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Arnaud COSTER

Agent Immoblier Expert Immobilier chez ArnoCoster Immobilier
Fort d’une expérience de 12 années dans la vente de biens immobiliers sur le bassin Rennais, nous vous proposons de vous accompagner dans la vente ou la recherche de votre futur logement.Rompu aux négociations avec les différents partenaires nous garantissons la sécurité de vos transactions. Nos collaborateurs et partenaires vous permettrons de mener à bien votre projet immobilier en sécurisant toutes les étapes de la transaction.De la prise du mandant jusqu’à la signature devant Notaire.

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