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598.000 EUR

Maison d’architecte Cesson-Sévigné (35 510)

Maison d'architecte 4 Chambres 2 Salle de bains 2 Garage 142 m² Surface

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En impasse, calme et verdure pour cette propriété proche de toutes les commodités.

La maison, conçue par un architecte en 1985, a une superficie de 142 m² de surface habitable et 158 m² au sol. Elle se compose d’une entrée avec un placard, d’un salon orienté sud et ouest avec une cheminée, et d’une grande cuisine reliée à une terrasse. Au premier demi-niveau, il y a un bureau côté sud, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. Le deuxième demi-niveau comprend une autre chambre à coucher côté est, une mezzanine/bureau, deux autres chambres à coucher (une orientée sud et une orientée ouest), des WC, un couloir avec des rangements, une salle de bain et une lingerie. Au dernier niveau se trouve une dernière chambre orientée au Sud.

Cette propriété offre un sous-sol spacieux de 75 m² avec un garage, un atelier et une cave, situé sur un vaste terrain clos de 782 m² avec des arbres fruitiers. La construction est de bonne qualité, avec un chauffage par le sol, une chaudière à condensation au gaz neuve, des volets électriques, un nouveau système VMC pour la circulation de l’air et l’isolation des planchers est faite. De plus, le toit est en ardoises naturelles avec des panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel,au calme et se trouve à cinq minutes des étangs de Dézerseul ainsi que du collège et du lycée locaux ; elle est également à cinq minutes du cœur de Cesson-Sévigné.

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Arnaud COSTER

Agent Immoblier Expert Immobilier chez ArnoCoster Immobilier
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