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259.000€

CALORGUEN(22100) Maison de caractère classée.

Maison de charme 3 Chambres 1 Salle de bains 2 Garage 130m² Surface

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Pour amoureux de charme et d’authenticité venez découvrir cette demeure de caractère construite en pierres et couverte en ardoises naturelles(toiture 4 ans). Elle comprend sur environ 130m² habitables,une grande entrée,une cuisine aménagée et équipée,un salon-séjour avec cheminée et vaisselier d’époque(XVII eme). Un WC.Une arrière cuisine.

A l’étage un dégagement/bureau dessert trois chambres dont une de 20m² environ.Au dessus vous pourrez aménager un comble avec belle hauteur sous charpente en chambres ou salle de jeux.

Garage atelier et jardin d’hiver d’environ 70m² environ.
Le tout sur une parcelle de 1650m² environ.

Chauffage électrique(briques réfractaires), assainissement non collectif.

DPE D Consommation énergétique 225 Kwh/m2 par an.

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Arnaud COSTER

Agent Immoblier Expert Immobilier chez ArnoCoster Immobilier
Fort d’une expérience de 12 années dans la vente de biens immobiliers sur le bassin Rennais, nous vous proposons de vous accompagner dans la vente ou la recherche de votre futur logement.Rompu aux négociations avec les différents partenaires nous garantissons la sécurité de vos transactions. Nos collaborateurs et partenaires vous permettrons de mener à bien votre projet immobilier en sécurisant toutes les étapes de la transaction.De la prise du mandant jusqu’à la signature devant Notaire.